REPLAY Studio - Rendus 3D immobiliers
Visualisations 3D photoréalistes de votre projet immobilier : rendus 4K dès CHF 790 l'image, pour vendre avant la construction.
Rendus 3D immobiliers
Un projet immobilier se vend souvent avant d'être construit, et c'est là que les images font la différence. À partir de vos plans, votre future construction prend vie en visuels photoréalistes : des vues extérieures et intérieures en 4K, prêtes pour la vente sur plan, les dossiers de mise à l'enquête et la communication du projet.
Pourquoi confier vos rendus à REPLAY Studio
Des prix finaux, sans surprise
CHF 790.– l'image, sans TVA à ajouter. Ce que vous voyez est ce que vous payez. Pour les projets plus complexes, un devis clair sous 24 heures.
Un photoréalisme travaillé dans le détail
Chaque image est construite comme une photographie : cadrage, lumière naturelle, textures des matériaux, végétation, ambiance. L'objectif est simple : que vos futurs acheteurs se projettent immédiatement.
Le rendu intégré dans le vrai paysage
Grâce au drone, je peux photographier votre parcelle réelle et y intégrer le bâtiment en 3D. Vos acheteurs voient le projet exactement là où il sera construit, avec le vrai environnement, la vraie vue, le vrai voisinage. Peu de studios le proposent en interne.
Une image pensée pour vendre
Ces visuels ne sont pas de simples illustrations techniques. Ils sont conçus pour vos annonces, vos brochures, vos panneaux de chantier et vos réseaux : des formats prêts à l'emploi pour toute votre communication.
Rendus 3D immobiliers
- CHF 1'890.– le pack 3 images, vues extérieures et intérieures selon votre projet
- Projets complexes (immeubles, multi-bâtiments) : sur devis
- Prix finaux, TVA non applicable
- Analyse de vos plans et du projet
- Modélisation 3D du bâtiment incluse
- Rendu photoréaliste en 4K
- Matériaux, textures et lumière travaillés
- Post-production avancée pour un photoréalisme maximal
- 1 cycle de retouches par image
- Livraison 4K, prête pour la vente et la communication
Paiement : 50 % d'acompte, solde sur facture.
Les rendus
Voici des images réalisées en 4K
Chaque image raconte un futur lieu de vie : la lumière d'une fin d'après-midi, la texture d'une façade, l'ambiance d'un séjour. Parcourez quelques rendus récents et ouvrez-les en plein écran pour apprécier le niveau de détail.
Questions fréquentes
Tout ce qu'il faut savoir avant de lancer vos rendus.
Vos plans 2D (PDF, DWG ou même une bonne photo de plan), les façades et coupes si vous les avez, et vos références de matériaux : type de façade, menuiseries, sols. Si certains choix ne sont pas encore arrêtés, je vous propose des ambiances cohérentes avec le standing du projet.
Comptez 7 à 10 jours ouvrés pour un projet standard, selon la complexité et le nombre d'images. Le délai exact vous est confirmé dès la validation du devis, et il est tenu.
Chaque image est d'abord modélisée et éclairée en 3D professionnelle, puis passe par une post-production avancée qui combine retouche traditionnelle et outils d'intelligence artificielle : affinage des textures, de la végétation, des personnages et de la lumière. Le résultat est vérifié image par image, à l'œil, avant livraison.
Après réception des aperçus, vous me transmettez vos remarques en une fois : ajustement de matériaux, d'ambiance lumineuse, d'aménagement ou de cadrage. J'applique l'ensemble des corrections. Des modifications structurelles du bâtiment (plans modifiés en cours de route) font l'objet d'un complément chiffré avant tout travail.
Un acompte de 50 % est demandé à la commande pour lancer la modélisation. Vous validez les images sur des aperçus, puis le solde est facturé à la livraison des fichiers finaux en 4K. Paiement par virement QR ou Twint.
Oui. Une fois le solde réglé, vous disposez des droits d'utilisation complets pour la commercialisation de votre projet : annonces, portails immobiliers, brochures, panneaux, réseaux sociaux et dossiers de mise à l'enquête.
Chaque grand projet est unique : nombre de bâtiments, angles de vue nécessaires, environnement à modéliser. Envoyez-moi vos plans et vos objectifs de communication, vous recevez un devis détaillé sous 24 heures, sans engagement.
En 4K, en JPEG haute qualité ou PNG selon l'usage, via un lien de téléchargement sécurisé. D'autres formats ou recadrages spécifiques (portails immobiliers, réseaux sociaux) peuvent être préparés sur demande.
Votre bien existe déjà ?
Médias pour l'immobilier
Photos au sol et en drone, plan des pièces, tour virtuel 360° et vidéo : la prestation complète pour vendre un bien existant.