REPLAY Studio - Médias pour l'immobilier
Photos au sol et en drone, plan des pièces, tour virtuel Matterport 360° et vidéo 4K pour vendre votre bien en Suisse.
Médias pour l'immobilier
Un bien immobilier se joue souvent au premier regard, bien avant la première visite. Cette prestation complète réunit tout ce qu'il faut pour donner envie de pousser la porte : 30 photos professionnelles au sol et en drone, un plan des pièces, un tour virtuel Matterport en 360 degrés et une vidéo d'environ une minute. Tous les fichiers vous sont remis prêts à publier sur les plateformes immobilières (Immoscout24, Homegate, etc.), via un simple lien de téléchargement.
Promotion immobilière
- 30 photos retouchées, au sol et en drone
- Plan des pièces prêt à publier
- Tour virtuel Matterport 360°
- Vidéo de l'intérieur du bien
- Vues aériennes en drone
- Montage vidéo d'une minute en 4K
- Page web dédiée à votre bien, si souhaité
- Livraison dans un dossier cloud privé (Google Drive)
Offre valable pour un bien jusqu'à 250 m².
Au-delà de 250 m² ou pour un local commercial : devis personnalisé.
Les photos
Prises au sol et en drone, retouchées une à une
Chaque séance commence au sol, à hauteur de regard, puis prend de l'altitude avec le drone pour révéler la parcelle, le quartier et le paysage. Les images sont ensuite retouchées une à une : lumière, couleurs, perspectives. Parcourez l'exemple ci-dessous et ouvrez les photos en plein écran.
Le tour virtuel
Une visite immersive avec Matterport
Les acheteurs sérieux aiment revisiter un bien avant de se décider. Le tour virtuel le permet à toute heure : chaque pièce s'explore librement, sur n'importe quel écran, comme sur place. Vous recevez un lien direct à intégrer dans vos annonces, ainsi que les images 360° originales. Lancez l'exemple ci-dessous pour l'essayer.
La vidéo
Une minute qui donne envie de visiter
Prises au sol et images aériennes se répondent dans un montage d'environ une minute en qualité 4K : les volumes intérieurs, les extérieurs, puis le bien dans son environnement. Un format court, pensé pour les portails immobiliers comme pour les réseaux sociaux, qui retient l'attention dès les premières secondes.
Le plan des pièces
Inclus dans la prestation
Un plan clair vaut mille descriptions : les acheteurs comprennent la disposition des pièces d'un coup d'œil et se projettent avant même la première visite. Relevé pendant le reportage, le plan est livré prêt à publier, avec surfaces et dimensions à titre indicatif ; il ne remplace pas un relevé officiel d'architecte.
LES AVANTAGES
Une présentation soignée
Un bien présenté avec soin inspire confiance : l'annonce paraît sérieuse et donne envie d'en savoir plus.
Plus de visibilité
Des visuels forts se démarquent sur les portails immobiliers et touchent davantage d'acheteurs pertinents.
Une vente plus rapide
L'intérêt monte plus vite quand le bien est bien montré : les demandes arrivent plus tôt, la vente avance.
Un contenu mémorable
Entre deux annonces comparables, on se souvient de celle qui a de belles images et une visite virtuelle.
Moins de visites inutiles
Les acheteurs savent à quoi s'attendre avant de se déplacer : les rendez-vous gagnent en qualité.
Des contacts qualifiés
Une présentation précise attire des personnes réellement intéressées, avant même la première visite.
Vous construisez ?
Rendus 3D immobiliers
Un projet encore sur plan ? Les rendus 3D photoréalistes le font visiter avant le premier coup de pelle.
Vos questions, mes réponses
Ce que les promoteurs et les courtiers me demandent le plus souvent.
Le pack promotion immobilière est proposé à CHF 890.00 tout compris, pour un bien jusqu'à 250 m². Au-delà de cette surface, ou pour un local commercial, un devis personnalisé vous est préparé rapidement.
La prestation inclut 30 photos retouchées prises au sol et en drone, un plan des pièces aux dimensions indicatives, un tour virtuel Matterport 360°, une vidéo 4K d'environ 1 minute et une livraison prête à publier sur les portails immobiliers.
Non. Le plan donne une vision claire et fidèle de la disposition des pièces, avec des surfaces et dimensions à titre indicatif. Il aide les acheteurs à comprendre le bien dès l'annonce, mais ne remplace pas un relevé officiel d'architecte ou de géomètre.
Oui. Toutes les photos sont optimisées (lumière, contraste, couleurs, perspective) pour valoriser chaque pièce et renforcer l'attractivité de l'annonce.
Oui, lorsque le contexte légal et météo le permet. Les vols sont effectués selon les règles OFAC et peuvent nécessiter une autorisation préalable.
Oui. Vous recevez un lien simple à intégrer dans votre annonce (ImmoScout24, Homegate, site d'agence, réseaux sociaux), pour offrir une visite immersive aux acheteurs.
Le délai moyen est d'environ une semaine selon le volume et la complexité du bien. Un planning précis est validé avec vous avant le tournage.
Oui, en Suisse romande et dans le canton de Berne. Pour les autres régions, un devis de déplacement est communiqué à l'avance.
Oui. Les contenus sont pensés pour une diffusion multi-canale : portails immobiliers, site web, campagnes sponsorisées, newsletters et réseaux sociaux.
Une présentation vidéo professionnelle augmente la perception de qualité, attire plus de contacts qualifiés et réduit les visites non pertinentes grâce à une meilleure compréhension du bien.
Oui. Un contrat clair définit les livrables, les délais, les droits d'usage et les modalités de paiement.
Pour les entreprises : paiement sur facture. Pour les particuliers : acompte puis solde à la livraison. Paiement possible par virement, Twint, facture QR ou en espèces.
Des visuels premium et un tour virtuel augmentent le temps d'engagement sur vos pages et améliorent la qualité perçue de vos annonces. Résultat : meilleure visibilité locale, plus de clics et davantage de demandes qualifiées.